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296 800 € HAI*

exclusive

Maison - LIMOGES (87100)

  • 4
  • 180 m²
  • 2

Ref: 495

Key features House LIMOGES (87100)

Under compromise

maison/villa 7 pièce(s) 180 m2
À une dizaine de minutes du centre ville de Limoges, dans un petit hameau, charmante maison mitoyenne entièrement rénovée d'environ 180 m2 habitable. La dernière rénovation date de 2015 avec la création d'une extension dans une ancienne grange attenante. La maison est composée en rez de chaussée d'un séjour salle à manger, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un toilette séparé, d'un bureau et d'une buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec toilette et un grenier pouvant servir d'espace de stockage ou être aménagé en pièce supplémentaire. Un terrain d'environ 3100 m2, une terrasse d'environ 50 m2, un grand garage ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. Ce bien a été restauré avec goût et avec des matériaux de qualité, en respectant le charme de l'ancien dans un esprit moderne.
Foncier: 2063 euros Chauffage électrique
Prix HAI : 296 800 Euros dont 16 800 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien dont vous serez sans aucun doute séduit!
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contacter le 07.76.69.64.42.

  • Rooms : 7
  • Bedrooms : 4
  • Surface : 180 m²
  • Showerroom : 2
  • WC : 2
  • Terrace : YES
  • Heating : individuel électrique

* 280 000 € fees included - Fees 6 % inc VAT paid by the purchaser

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**Simulation non-contractuel based on consumption patterns and the rate generally practiced by the french banking agencies. The rate does not take into account insurance and expenses.

Location of this property

LIMOGES (87100)

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Ref: 495

Energy performance certificates

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330 307
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Agency fees included, including 6% paid by the purchaser, not including stamp duty.

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