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246 100 € HAI*

exclusive

Maison - LIMOGES (87000)

  • 4
  • 170 m²
  • 2

Ref: 534

Key features House LIMOGES (87000)

Maison quartier La Brégére
EXCLUSIVITÉ: Située dans le quartier de La Brégère à Limoges, maison avec une partie mitoyenne d'une surface habitable d'environ 170 m2 avec un jardin d'environ 280 m2. La maison a été construite en 1955 pour la première partie et en 1981 pour l'extension. Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée, d'une chambre de plain pied, d'une salle d'eau avec toilette, d'une buanderie/chaufferie, d'une cave et de deux garages séparés l'un datant de la construction initiale, l'autre datant de l'extension.
Le premier étage comporte un grand salon/salle à manger d'environ 39 m2, une cuisine équipée et séparée offrant un accès sur une véranda, un cellier, trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé complètent cet étage. Une terrasse et un jardin clôturé agrémentent ce bien.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien qui vous séduira sans aucun doute par ses volumes, la qualité de sa construction et son potentiel.
Proche des transports en commun et de toutes commodités.
Chauffage au gaz. Foncier: 1726 euros. Double vitrage bois et PVC.
Prix HAI : 246 100 Euros dont 16 100 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contacter le 07.76.69.64.42. ou par mail: camille@immoinnov.com

  • Rooms : 8
  • Bedrooms : 4
  • Surface : 170 m²
  • Bathroom : 1
  • Showerroom : 1
  • WC : 2
  • Terrace : YES
  • Heating : individuel gaz

* 230 000 € fees included - Fees 7 % inc VAT paid by the purchaser

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Location of this property

LIMOGES (87000)

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Ref: 534

Energy performance certificates

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330 291
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80 57
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Agency fees included, including 7% paid by the purchaser, not including stamp duty.

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