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185 000 € HAI*

Exclusivité

Maison - Maison traditionnelle - CUZION (36190)

  • 6
  • 193.5 m²
  • 2
  • 1

Ref: 450

Description Maison traditionnelle CUZION (36190)

maison/villa 7 pièce(s) 194 m2
A 3kms du Lac d'Eguzon : lac de loisirs avec de nombreuses activités, ce très beau pavillon de 1978 construit sur sous-sol au milieu de ses 8 hectares d'un seul tenant avec dépendances. La maison principale est composée au RDC : d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée de 30m², 3 chambres (14m² chacune), salle de bains et wc séparé. Au 1er étage : 3 chambres (20, 16 et 14m²), salle d'eau, wc séparé, débarras et grenier. Fenêtres en double vitrage, chauffage fioul, fosse septique. Sous-sol complet avec cave et chaufferie.
Sur le terrain, ancienne maison berrichonne à rénover entièrement (possibilité gîte ou maison indépendante pour une partie de la famille) et une grange.

  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 6
  • Surface : 193.5 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 81137 m²
  • Parking : 1
  • Chauffage : individuel fuel

* 173 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.94 % TTC à la charge de l'acquéreur

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CUZION (36190)

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Ref: 450

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450 389
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80 105
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 6.94% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

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