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187 000 € HAI*

Maison - Maison en pierre - VAREILLES (23300)

  • 3
  • 290 m²
  • 2
  • 6

Ref: 457

Description Maison en pierre VAREILLES (23300)

Sous offre

maison/villa 6 pièce(s) 290 m2
A 5 minutes de toutes les commodités (AZERABLES et LA SOUTERRAINE) laissez vous séduire par cet ensemble immobilier composé d'une maison et d'une ancienne grange récemment rénovées avec goût. Au rez-de-chaussée : deux salons avec poêle, lumineuse pièce de vie de 100m² environ avec une hauteur sous plafond de 5.6m (cuisine aménagée et équipée/salle à manger/salon) avec mezzanine, poêle à bois et une deuxième cuisine/buanderie. Au 1er : deux chambres, une salle de bains/wc et une salle d'eau/wc, la mezzanine offre un espace nuit avec dressing ainsi qu'un espace bureau de 16m². Venez découvrir le cachet que recouvre ce bien avec poutres, pierres apparentes ainsi que ses beaux volumes. Fenêtres double vitrage bois, chauffage poêle à bois, fosse septique récente.
Ces deux maisons peuvent former une seule et même habitation mais peuvent aussi être absolument indépendantes l'une de l'autre (dans le cadre de gîte, chambre d'hôtes, location.)
Pour compléter cet ensemble, un terrain attenant de 2203m² avec terrasses, ainsi qu'une grange de 100 m² de l'autre côté de la route (route de hameau très calme) disposant de 1173m² de terrain attenant.
Prenez vite contact avec nous !

  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 290 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 3376 m²
  • Parking : 6
  • Chauffage : individuel

* 175 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.86 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Taux d'assurance non inclus

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VAREILLES (23300)

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Ref: 457

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 118
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 2
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 6.86% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

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