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172 800 € HAI*

Exclusivité

Maison - Moulin - MAGNAC-LAVAL (87190)

  • 7
  • 610 m²
  • 5
  • 5

Ref: 469

Description Moulin MAGNAC-LAVAL (87190)

maison/villa 17 pièce(s) 610 m2
Authentique moulin de 1750 dans un cadre dépaysant à seulement 3 minutes en voiture du centre de Magnac Laval (87190) et de tous ses commerces. Le moulin a d'abord été un moulin à grains, puis moulin à huile, cidrerie et il a été transformé en une discothèque et restaurant en 1953. Aujourd'hui il dispose d'un grand potentiel sur 3 niveaux et sur 390 m² environ, besoin d'une rénovation complète, la structure est en bon état, et le cadre est magnifique.
Juste en face du moulin, une dépendance quasiment fini d'aménager et de rénover. Disposant de 3 appartements: deux T2 et un T3. (chauffage électrique + poêle à bois)
Le tout sur 15 375m² de terrain, avec puits et évidemment la rivière.

  • Pièce(s) : 17
  • Chambre(s) : 7
  • Surface : 610 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 3
  • WC : 5
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 15375 m²
  • Parking : 5
  • Chauffage : individuel fuel

* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur

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MAGNAC-LAVAL (87190)

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Ref: 469

Diagnostics de performance énergétique

Vierge
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 8% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

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