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299 000 € HAI*

Maison - Chalet - SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE (87340)

  • 3
  • 200 m²
  • 2
  • 1

Ref: 441

Description Chalet SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE (87340)

maison/villa 5 pièce(s) 200 m2
OCCASION RARE à saisir !
Superbe chalet en rondins niché au coeur des monts d'Ambazac avec un étang et 2,2 hectares de terrain. Ce bien d'exception vous propose en rez-de-chaussée grande pièce de vie de 54m² avec cuisine, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. Juste au-dessus un bel espace en mezzanine et une spacieuse chambre de 22,5m². En rez-de-jardin : un deuxième salon de 56,5m² ; idéal pour un coin bibliothèque ou salle de sport, une chambre, salle d'eau, buanderie et cellier. Bien équipé en fenêtres double vitrage, chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques, fosse septique conforme en 2016. Ses grands espaces, son caractère unique et sa sublime terrasse donnant sur les 2,2ha d'un seul tenant avec étang ne pourront que vous séduire : venez vite visiter ce chalet !!!

  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 200 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Parking : 1
  • Chauffage : individuel

* 285 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Taux d'assurance non inclus

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SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE (87340)

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Ref: 441

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330 255
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 12
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 4.91% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

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