Ref: 483
Description Maison BELLAC (87300)
maison/villa 8 pièce(s) 122 m2
Ancienne maison sur plusieurs niveaux/Immeuble avec grand potentiel en plein centre de la ville de BELLAC (beau potentiel locatif). Immeuble se décomposant en 3 potentiels appartements avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour et une pièce communiquant avec à l'étage : une chambre, salle de bains/wc. A l'étage : deux pièces (=18m²) pouvant devenir un studio). Au 2nd étage (accès par l'escalier du RDC) : un T2 composé d'une entrée, cuisine, salon, chambre avec balcon, une salle de bains et un wc séparé. Sur l'arrière de l'immeuble grande cour fermée d'environ 60m² avec accès à la cave.Chauffage central fioul, simple vitrage sauf dernier étage équipé en double vitrage pvc, tout à l'égout. A deux pas de l'immeuble un garage (40m²) avec jardin sur l'arrière d'environ 170m². Idéal pour l'investissement locatif.
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 4
- Surface : 122 m²
- Terrain : 234 m²
- Chauffage : individuel fuel
* 50 000 € honoraires exclus - Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur
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Taux d'assurance non inclus
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BELLAC (87300)
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Diagnostics de performance énergétique
- A<= 50
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230 167
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 451
- A<= 5
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55 50
- F56 - 80
- G> 80
* Frais d'agence inclus, dont 10% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.
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