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49 500 € HAI*

Exclusivité

Maison - Maison en pierre - SAINT-SYLVESTRE (87240)

  • 4
  • 102 m²

Ref: 500

Description Maison en pierre SAINT-SYLVESTRE (87240)

maison/villa 6 pièce(s) 102 m2
Très belle maison de caractère à rénover située idéalement sur la commune de SAINT-SYLVESTRE (87240) à 5 minutes de l'Autoroute (A20) et 6 kms à peine d'AMBAZAC.
Cette charmante maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 22,4m² avec poutres apparentes, d'une autre pièce pouvant devenir une cuisine avec grandes portes vitrées donnant sur la terrasse privative devant la maison, et d'une spacieuse cave de 18,5m².
A l'étage, quatre belles chambres regorgeant de rusticité n'attendent que vous pour les rénover. Au-dessus : grenier avec une pièce accessible immédiatement de 14m² pouvant être aménagée, et deux autres pièces.
Toiture bon état, bien raccordé à l'eau et l'électricité, tout à l'égout juste devant la maison.

  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 102 m²
  • Terrain : 82 m²

* 45 000 € honoraires exclus - Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Taux d'assurance non inclus

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SAINT-SYLVESTRE (87240)

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Ref: 500

Diagnostics de performance énergétique

Non soumis
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Non soumis
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 10% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

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