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167 000 € HAI*

Maison - Maison en pierre - RANCON (87290)

  • 4
  • 154 m²
  • 4

Ref: 511

Description Maison en pierre RANCON (87290)

maison/villa 7 pièce(s) 154 m2
RARE :
Alliez charme et confort : venez visiter cette chaleureuse maison en pierres habitable de suite et idéalement placée proche de Bellac (87300) et de Rancon (87290) dans un hameau très calme.
Cette maison récemment rénovée avec goût et qualité (2015) vous offre au rez-de-chaussée une lumineuse et spacieuse entrée vous guidant vers l'étage, la buanderie (avec wc séparé) ou la pièce de vie. Cette dernière dispose de 40m² avec un poêle à granulés (récent et programmable) en position centrale et de deux accès direct vers le jardin. La très grande cuisine aménagée de 25m² avec poêle à bois vous plongera dans la rusticité de nos campagnes.
A l'étage : 4 grandes chambres vous attendent : 16,16.5,17 et 18m². Elles disposent toutes d'un point d'eau (wc, douche ou baignoire, et lave-mains).
Maison équipée en fenêtres double vitrage, chauffage par poêle à bois et poêle à granulés, connectée au tout à l'égout.
Combles perdus au-dessus. Attenantes à la maison grande grange et deux remises. Terrain attenant de plus de 8000 m².

  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 154 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 3
  • WC : 5
  • Terrain : 8134 m²
  • Chauffage : individuel

* 155 000 € honoraires exclus - Honoraires de 7.74 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Taux d'assurance non inclus

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RANCON (87290)

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Ref: 511

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 181
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 3
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 7.74% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

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