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235 400 € HAI*

Exclusivité

Maison - SAINT-JUNIEN (87200)

  • 3
  • 143 m²
  • 1
  • 2

Ref: 611

Description Maison SAINT-JUNIEN (87200)

Belle maison avec piscine
Exclusivité: Située sur la commune de Saint Junien dans un quartier calme et résidentiel à 5 min de toutes les commodités, maison construite en 1978 d'une surface habitable de 143 m2. Celle-ci est composée au rdc et de plain pied d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 27 m2 donnant accès à une terrasse, d'une cuisine séparée et équipée entièrement neuve, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau. Les combles ont été aménagés en une chambre avec rangements. Au sous-col, un bureau, un grand salon avec cheminée ayant aussi son accès sur l’extérieur, une salle d'eau avec toilette, une chambre et une chaufferie. Deux terrasses dont une avec une pergola bioclimatique, une cave et un garage avec porte motorisée, un carport, un abri de jardin et une piscine ( 6,5x3) complètent ce bien sur une parcelle de 509 m2. Double vitrage - Chaudière à condensation au gaz ( changée en 2019) - Pompe à chaleur neuve pour la piscine - Taxe foncière : 1932 euros Ne tardez pas à venir découvrir ce bien ! Prix HAI : 235 400 Euros dont 15 400 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contacter le 07.76.69.64.42 ou par mail: camille@immoinnov.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Camille Migozzi, Agent Commercial au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de LIMOGES sous le numéro 822 391 405.

  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 143 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Parking : 2
  • Chauffage : individuel gaz

* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Taux d'assurance non inclus

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SAINT-JUNIEN (87200)

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Ref: 611

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 160
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55 37
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 7% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

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