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420 000 € HAI*

Exclusivité

Maison - LIMOGES (87100)

  • 6
  • 284 m²
  • 3

Ref: 609

Description Maison LIMOGES (87100)

Maison Familiale ou idéal investissement locatif
Exclusivité: Magnifique maison de ville des années 1850 située en centre ville, d'une surface habitable de 284 m2 composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie et d'un toilette séparé. Au premier étage, un grand salon, deux chambres et une salle de bain avec toilette. Au deuxième étage, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain et toilette séparé, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Le dernier étage est composé d'une chambre et d'une partie grenier non emménagé. Une grande cave, un garage et une terrasse d'environ 20 m2 complètent ce bien. Celui-ci a été rénové avec goût et avec des matériaux de qualités. Il possède de nombreux rangements et des volumes exceptionnels. Chaudière au gaz changée en 2016- Double vitrage- Taxe foncière: 2514 euros Ne tardez pas à venir découvrir ce bien qui vous réserve sans aucun doute de nombreuses surprises. Possibilité d'installer une profession libérale ou idéal pour un investissement locatif type collocation. Prix HAI : 420 000 Euros dont 20 000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez visualiser la vidéo de présentation de la maison, n'hésitez pas à vous rendre sur notre page facebook. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contacter par mail: camille@immoinnov.com ou au 07. 76. 69 .64 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Camille Migozzi, Agent Commercial au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de LIMOGES sous le numéro 822 391 405.

  • Pièce(s) : 9
  • Chambre(s) : 6
  • Surface : 284 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 3
  • Terrasse : OUI
  • Chauffage : individuel gaz

* 400 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Taux d'assurance non inclus

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LIMOGES (87100)

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Ref: 609

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 178
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 28
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

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