149 040 € HAI*

Maison - Maison en pierre - SAINT-AMAND-MAGNAZEIX (87290)

  • 3
  • 120 m²
  • 1
  • 2

Ref: 623

Description Maison en pierre SAINT-AMAND-MAGNAZEIX (87290)

maison/villa 5 pièce(s) 120 m2
Située sur la commune de Saint-Amand-Magnazeix, proches des Axes de l'A20 et de la N145, et de toutes commodités, dans un cadre bucolique, cette maison en pierre de 1936 élevée sur sous-sol total se compose : Une entrée / couloir, donnant sur une cuisine séparée, un séjour double ( La séjour à été ouvert sur la salle à manger), une chambre, un wc et une pièce d'eau / lave-main. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, deux pièces à aménager (actuellement en l'état de greniers) et une salle de bains, avec douche, baignoire et wc. Au-dessus, les combles sont aménageables. Le sous-sol est quant à lui, divisé en 4 parties dont, une partie chaufferie, une buanderie avec un accès à l'extérieur, et une partie avec douche. Sur le terrain de 4038m2 entièrement clos vous trouverez deux garages, et des petits toits. Des travaux sont à prévoir, comme l'isolation, le changement des huisseries et la remise au normes de l'assainissement.

  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 120 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 2
  • Terrain : 4083 m²
  • Parking : 2
  • Chauffage : individuel fuel

* 138 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Taux d'assurance non inclus

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SAINT-AMAND-MAGNAZEIX (87290)

Ref: 623

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450 416
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55 68
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 8% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

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