Ref: 609
Description Maison LIMOGES (87100)
Maison Familiale ou idéal investissement locatif
Exclusivité: Magnifique maison de ville des années 1850 située en centre ville, d'une surface habitable de 284 m2 composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie et d'un toilette séparé. Au premier étage, un grand salon, deux chambres et une salle de bain avec toilette. Au deuxième étage, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain et toilette séparé, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Le dernier étage est composé d'une chambre et d'une partie grenier non aménagé. Une grande cave, un garage et une terrasse d'environ 20 m2 complètent ce bien. Celui-ci a été rénové avec goût et avec des matériaux de qualités. Il possède de nombreux rangements et des volumes exceptionnels. Chaudière au gaz changée en 2016- Double vitrage- Taxe foncière: 3080 euros Ne tardez pas à venir découvrir ce bien qui vous réserve sans aucun doute de nombreuses surprises. Possibilité d'installer une profession libérale ou idéal pour un investissement locatif type collocation. Prix HAI : 367 000 Euros dont 17 000 Euros d'honoraires fixes négociés à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez visualiser la vidéo de présentation de la maison, n'hésitez pas à vous rendre sur notre page facebook. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contacter par mail: camille@immoinnov.com ou au 07. 76. 69 .64 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Camille Migozzi, Agent Commercial au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de LIMOGES sous le numéro 822 391 405.
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 6
- Surface : 284 m²
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- WC : 3
- Terrasse : OUI
- Chauffage : individuel gaz
* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur
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Taux d'assurance non inclus
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Localiser ce bien immobilier
LIMOGES (87100)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- IMMO INNOV
- 14 Avenue du 11 Novembre 1918
- 87250 BESSINES SUR GARTEMPE
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Diagnostics de performance énergétique
- A<= 50
- B51 - 90
- C91 - 150 178
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 451
- A<= 5
- B6 - 10
- C11 - 20 28
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
* Frais d'agence inclus, dont 4.86% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.
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