455 700 € HAI*

Maison - Exploitation agricole - ORADOUR-SAINT-GENEST (87210)

  • 4
  • 128 m²
  • 2
  • 3

Ref: 632

Description Exploitation agricole ORADOUR-SAINT-GENEST (87210)

Exploitation agricole ovine 52 Hectares
Cette exploitation agricole de 52 Hectares se situe à quelques kilomètres de la ville du Dorat 87210, elle est située sur la commune d'Oradour-Saint-Genest (87210). La ferme, toujours en activité aujourd'hui, ce compose, d'une maison principale à usage d'habitation (environ 128m2) comprenant en rez-de-chaussée ; un séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc qui sert également de buanderie. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au dessus, l'espace à été aménagé en deux chambres supplémentaires (elles sont mansardées). Les huisseries sont en doubles vitrage, le chauffage d'appoint est au bois et la production d'eau chaude est électrique. L'assainissement est individuel. Vous trouverez d'autres bâtiments, une grange de 100m2, juste en face de la maison principale, à été en partie restaurée (2pièces), l'autre parti étant resté à usage de garage. Une autre grange non attenante. Un ensemble immobilier à rénover en intégralité composé d'hangars attenants à une maison principale (à rénover également). Une grange tunnel de 300m2 à également été installer à proximité de cet ensemble. La plupart des 52 Hectares sont attenants à la propriété. N’hésitez pas à me téléphoner au 06 65 29 88 36 pour toutes demandes

  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 128 m²
  • Salle(s) d'eau : 2
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 520000 m²
  • Parking : 3
  • Chauffage : individuel

* 434 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Taux d'assurance non inclus

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ORADOUR-SAINT-GENEST (87210)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Ref: 632

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330 319
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10 9
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

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