Ref: 639
Description Maison UZERCHE (19140)
Très belle maison familiale avec terrain dans le centre d'Uzerche
Située tout proche du centre de la ville d'Uzerche, très belle maison familiale construite dans les années 1900 d'une surface habitable d'environ 208 m2 sur une parcelle de 1623 m2. Celle-ci est composée d'un rez de chaussée comprenant une entrée, une buanderie/ cuisine avec un accès à une première terrasse, un salon, une salle à manger donnant accès à un balcon sur le devant de la maison, un bureau, un toilette séparé et une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau et dressing, un toilette séparé, une très belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, sur un balcon indépendant et également sur une magnifique terrasse. Le troisième étage comprend trois chambres dont une très spacieuse (36m2) pouvant faire office de dortoir, d'atelier et/ ou être encore aménagée différemment et d'un toilette séparé. Une cave d'environ 30 m2, un terrain d'environ 1200 m2, un appentis pour loger 3 véhicules complètent ce bien sur le terrain à l'arrière de la maison avec un accès par un chemin goudronné. La maison est équipée de deux poêles à bois ( Godin), la chaudière est au fioul. Store extérieur en aluminium ( 4x7). Taxe foncière: 1906€ La maison a été rénovée en grande partie et avec des matériaux de qualités et beaucoup de goût. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien! Vous serez sans aucun doute séduits par cette maison de ville offrant de très beaux volumes, une très belle vue et de nombreux atouts dignes de la campagne. De plus elle possède encore beaucoup de potentiel. Son emplacement tout proche du bourg et de la gare représentent des atouts supplémentaires. ( arrêt de la ligne Paris- Toulouse) À visiter rapidement! Prix HAI : 224 700 Euros dont 14 700 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contacter le 07.76.69.64.42 ou par mail: camille@immoinnov.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Camille Migozzi, Agent Commercial au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de LIMOGES sous le numéro 822 391 405.
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 4
- Surface : 208 m²
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- WC : 3
- Terrasse : OUI
- Parking : 3
* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur
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Taux d'assurance non inclus
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UZERCHE (19140)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- IMMO INNOV
- 14 Avenue du 11 Novembre 1918
- 87250 BESSINES SUR GARTEMPE
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Diagnostics de performance énergétique
- A<= 50
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 451
- A<= 5
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35 48
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
* Frais d'agence inclus, dont 7% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.
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